'미분양 리스크' 검색결과

IB 수익 악화에 부실자산 급증까지 ‘이중고’

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 리스크가 커지며 증권사들의 투자은행(IB) 부문 수익성은 떨어진 반면, 부실자산은 늘어나고 있다. 특히 자본 여력이 부족한 중소형사를 중심으로 수수료 수익 저하폭이 두드러지면서 수익 창출과 리스크 관리 필요성이 대두하고 있다. 금융감독원에 따르면 국내 48개 증권사의 고정이하자산(부실 자산)은 지난해 9월 말 기준 3조8833억원, 고정이

2024-04-08

1분기 건설사 신용도 줄하향…4윌 위기설 우려는?

1분기(1∼3월) 주요 건설사의 신용도가 줄줄이 하향 조정된 것으로 나타났다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 문제가 본격화하며 건설 업계에 타격을 줄 수 있다는 '4월 위기설' 우려가 여전한 모습이다. 6일 한국신용평가 등에 따르면 올해 들어 한신평이 신용등급, 또는 향후 신용등급 조정 방향을 뜻하는 등급전망을 현재보다 강등한 건설사(신용등급 BBB- 이상)는 GS건설&middo

2024-04-06

국토장관 "건설업계 삼중고 겪고 있다" 규제 완화 언급

박상우 국토교통부 장관은 8일 빠른 시간 내로 건설현장, 주택시장의 규제를 걷어내겠다고 밝혔다. 건설업계의 '삼중고'를 타개하기 위해서다. 국토부는 이날 서울 강남구 건설회관에서 건설산업 활력 회복과 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연착륙 지원을 위한 업계 간담회를 열었다.국토부는 이날 간담회에서 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)과 관련해 필요한 경우 보증 규모를 확대

2024-03-08

울산 우정지주택조합, 추가 분담금 갈등에 입주 지연까지

수도권뿐만 아니라 지역에서도 공사 중단 폭탄이 터지고 있다. 대표적인 곳이 울산 중구 우정지역주택조합사업(우정지주택)이다. 조합원 추가 분담금 문제와 1000억원이 넘는 공사비 미지급 문제를 두고 시공사와 조합원이 첨예한 대립각을 세웠다. 부동산 경기가 침체기에 들면서 상가 분양이 저조한 성적을 내면서 지역주택 조합원들이 추가로 분담해야 하는 금액이 올라갔고,

2024-01-14

아슬아슬 등급하향 경계선...GS건설·HDC현산·신세계건설 등 주시

한국신용평가는 29일 #태영건설의 재무 개선 작업(워크아웃) 신청을 계기로 주요 건설사들의 신용등급을 재검토할 계획이라고 밝혔다.한신평은 이날 보고서에서 "정부의 정책적 의지와 맞물리면서 관련 구조조정이 보다 조기에 진행될 수 있다"며 이같이 밝혔다.한신평은 구조조정 과정에서 개별 건설사 또는 계열 차원의 자율적 구조조정보다 워크아웃과 같은 정부 또는 금융

2023-12-29

먹구름 낀 건설업계…태영건설 경영 불확실성 커져

고금리 상황이 이어지는 가운데 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 위험이 커지면서 건설업계에 먹구름이 끼고 있다. 내년 역시 건설경기 침체가 예상되는 가운데 신용평가업계는 건설 업황과 건설사들의 신용도를 일제히 부정적으로 전망했다. 특히 올해 재무 건전성이 크게 악화된 태영건설은 내년도 신용등급 하향이 점쳐진다.신용평가업계에 따르면 한국기업평가, 한국신용평

2023-12-24

신세계건설, PF 위기 속 ‘풍전등화’…비용절감 등 구조조정 절실 [이코노 리포트]

이마트 위기설의 뇌관으로 지목되고 있는 #신세계건설이 비용 효율화를 비롯한 구조조정에 적극적으로 나설 필요가 있다는 지적이 나온다. 미분양 리스크가 커지는 상황에서도 신세계건설이 올해 이자비용과 판매비와관리비(이하 판관비)로만 1000억원 이상을 지출하는 등 부담이 가중되고 있기 때문이다. 23일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 신세계건설이 올해 3분기까

2023-12-23

농협중앙회, 미분양담보 신규 공동대출 중단…PF 대출 부실 우려

농협중앙회가 오는 20일부터 전국 농·축협에서 미분양 담보에 대한 신규 공동대출을 전면 중단한다.15일 업계에 따르면 농협중앙회는 오는 20일부터 미분양 담보 신규 공동대출을 원칙적으로 전면 중단하는 내용을 담은 관련 지침을 전국 농·축협에 전달했다. 이는 부동산 경기 침체로 공동대출 관련 연체율이 급등하면서 건전성 관리 강화를 위한 조치로 풀이된다. 부

2023-12-15

“나 지금 떨고 있니”…여의도 한양APT, ‘과열 수주’ 우려에 급제동

서울 ‘여의도 1호 재건축’ 타이틀로 정비업계의 뜨거운 관심을 받고 있는 여의도 한양아파트(여의도 한양) 재건축사업에 급제동이 걸렸다. 서울시가 시공사 선정 입찰 과정에 위법사항이 있다며 여의도 한양 재건축 조합에 입찰 중단을 지시했기 때문이다.정비업계에 따르면 여의도 한양 재건축 운영위원회와 사업시행자인 KB부동산신탁은 10월 29일로 예정했던 시공사

2023-11-06

‘유동성 위기설’ 도는 태영건설…“악성 루머에 강력 대응”

최근 유동성 위기 소문에 휩싸인 #태영건설이 악성 루머에 강경 대응하겠다는 입장을 밝혔다. 태영건설은 금융감독원 합동단속반에 직접 관련 내용을 신고 접수했다. 태영건설은 26일 입장문을 내고 “그룹 차원의 지원까지 더해져 현재 4000억원 이상의 현금을 보유 중이며 수주도 현재까지 프로젝트 파이낸싱(PF) 보증이 없는 공공공사 중심으로 2조5000억원을 달성했다”

2023-09-26

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